Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

= Сентябрь 2017 =

Мы уже готовы к сдаче ЖК Пионер. 

14 сентября в 18:00 состоится официальное открытие комплекса,

всех гостей ждёт праздничная лотерея, фуршет, а также призы и подарки от застройщика.

  

        Будущие жители новостройки в Екатеринбурге рассказали, почему перед сдачей дома они ждут праздника

    


        До запланированной передачи ключей новосёлам осталось меньше месяца.

 

ЖК "Пионер" – это небольшой уютный дом, где все будут друг друга знать.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию – это всегда волнительно, как для дольщиков, так и для любого застройщика. Переживания дольщиков предугадать несложно, их беспокоит ряд вопросов: будет ли дом сдан вовремя, когда состоится передача ключей собственникам и начнётся заселение в квартиры, когда планировать переезд и обустройство нового жилья.

        Для застройщика же ввод здания в эксплуатацию – это важнейший этап проверки качества строительных работ, а объект должен быть полностью подготовлен для проживания в срок.
И с этим этапом отлично справилась группа компаний "СКОН", полностью завершив строительство одного из своих самых успешных проектов – ЖК "Пионер". 

        14 сентября в 18:00 состоится официальное открытие комплекса,

всех гостей ждёт праздничная лотерея, фуршет, а также призы и подарки от застройщика.

 

– Квартиру в "Пионере" мы с мужем купили чуть больше года назад, – рассказала Анна Осипова, покупатель квартиры в ЖК "Пионер".

– И чем ближе становился срок сдачи нашего дома, тем чаще нам хотелось подглядеть, как движется стройка, заглянуть в окна своей будущей квартиры. Конечно, я переживала, оправдаются ли наши ожидания, но теперь успокоилась – застройщик сдержал все свои обещания.

Теперь ждём официального открытия – не терпится посетить первый праздник в своём новом доме, познакомиться с соседями.

 

        Действительно, при проектировании и строительстве домов ГК "СКОН" делает упор на качестве жилья, стараясь постоянно расширять свои достижения в области строительства жилой недвижимости. Главным принципом застройщика является продуманное распределение объёма работ, позволяющее эффективно реализовывать проекты в установленные сроки. Возможно, именно это позволило проекту ЖК "Пионер" стать одной из самых востребованных новостроек комфорт-класса в Екатеринбурге.

        Покупатели уже оценили по достоинству все преимущества комплекса. Среди них и особый формат дома с малым количеством квартир на этаже, и закрытый двор с надёжной системой охраны для комфорта и безопасности жителей, и разнообразие эргономичных планировок. Уникальное расположение ЖК "Пионер" гарантирует развитую инфраструктуру и удобство передвижения в любую точку города. Передача ключей новосёлам состоится в октябре.

        Сегодня в продаже осталось всего несколько квартир. Пожалуй, всем, кто ещё сомневался в выборе, стоит поторопиться.

        14 сентября ГК "СКОН" приглашает всех на праздник, где можно будет не только посмотреть квартиры, но и напрямую пообщаться с застройщиком и архитектором ЖК "Пионер".

        Все подробности уточняйте в отделе продаж ГК "СКОН" по адресу ул. Белинского, 76.

+7 (343) 345-05-70.

gkpioner.ru

 

Группа Компаний «СКОН» занимает активную позицию в развитии родного города

мы выступаем в качестве спонсоров различных инновационных проектов и мероприятий

 

 = Август 2017 = 

В Екатеринбурге застройщик ЖК «Родник» пошел на уступки жителям окрестных домов

Znak.com

В Екатеринбурге компания ООО «Постовского, 15» (входит в группу компаний «СКОН»), возводящая в Юго-Западном районе города ЖК «Родник», пообещала жителям окрестных домов, активно выступающим против данного строительства, обустроить район и избавить его от традиционной проблемы нехватки парковочных мест. Застройщик заявил, что готов к диалогу с жильцами соседних домов, и выступил с конкретными предложениями. 

Как рассказала Znak.com представляющая интересы застройщика юрист адвокатского бюро «Бельянский и партнеры» Ольга Черемных, застройщик пошел на уступки и предложил жильцам домов, соседних с ЖК «Родник», существенно улучшить качество жизни в районе. «Сейчас в постоянном режиме проводятся встречи с жильцами соседних домов. Застройщику и жильцам удалось согласовать наиболее острые вопросы. Так, был подписан протокол между застройщиком и инициативной группой о решении первостепенных задач», — отметила юрист.

Расширение и благоустройство улицы Постовского

По словам юриста, застройщик за свой счет готов расширить улицу Постовского, чтобы на ней не было пробок. В частности, идет обсуждение расширения проблемного узкого участка, где сейчас с трудом разъезжаются встречные автомобили. Речь идет о повороте с улицы Постовского на улицу Начдива Онуфриева, напротив дома по адресу Онуфриева, 72. Сейчас на повороте установлены мусорные контейнеры. Планируется подвинуть их и расширить дорогу. 

Представитель адвокатского бюро «Бельянский и партнеры» отмечает, что с подачи застройщика уже установлены два пешеходных перехода через улицу Постовского. 

Обсуждается вопрос соединения улицы Постовского с Амундсена. «Планируется сделать круговое движение. Мы заинтересованы в том, чтобы жители нашего ЖК спокойно заезжали к себе домой и не стояли в пробках. Есть решение через дворы соединить Постовского с Амундсена», — пояснил Znak.com гендиректор «Постовского, 15» Кирилл Мартюшев. 

Также он отмечает, что по улице Начдива Онуфриева ГИБДД согласовало установку знаков «Парковка запрещена». «Мы их установили, стало легче ездить», — говорит Мартюшев. 

По его словам, вместе со профильными специалистами они выезжали на место, чтобы определить причины пробок в данном районе. Самая главная из них — неправильная, хаотичная парковка, которая загружает дороги. Из этого вытекает следующий пункт:

Увеличение парковочных мест в районе 

Застройщик отмечает, что во время расширения улицы Постовского на ней можно будет обустроить дополнительные «карманы» для парковки автомобилей. 

Кроме того, застройщик пытается увеличить количество парковочных мест в районе в целом. Компания уже подала в МУГИСО документы на аренду пустующего участка на Постовского, 11а. По мнению, Мартюшева, там может поместиться больше 100 автомобилей.

Что касается самого ЖК «Родник», то застройщик обещает: там обязательно будет парковка на 164 места (46 мест под первым домом и 118 — под вторым). По мнению Мартюшева, доводы активистов о подземных родниках, которые мешают строительству подземных паркингов, не обоснованны. «Мы уже строим парковочные места. Сейчас выкопан котлован, сделана система дренажа, она запущена и отлично работает. Есть небольшой ручеек, который забирает система дренажа и выводит в ливневую канализацию», — поясняет представитель застройщика.

Строительство ливневой канализации

Представитель застройщика объясняет, что сейчас уже построена и подключена дорогостоящая система ливневой канализации диаметром 1000 мм, которая позволит решить проблемы регулярного подтопления данного района. Система, на строительство которой ООО «Постовского, 15» потратило около 20 млн рублей, проходит по территории будущего ЖК «Родник» и выходит в городскую канализацию. Проект согласован с МБУ «Водоотведение и искусственные сооружения».

Кроме того, застройщик за свой счет намерен убрать в трубу местную реку, разливы которой весной становятся причиной подтоплений в районе. 

 
Официальный сайт застройщика

Дополнительные детские и спортивные площадки

Как говорят юристы, застройщик ЖК «Родник» согласен также профинансировать организацию дополнительных детских и спортивных площадок. В частности, между застройщиком и ТСЖ «Постовского, 17» заключено соглашение о материальной помощи, которую жильцы могут потратить в том числе на благоустройство детской площадки. 

Сейчас между Постовского, 17 и строительной площадкой ЖК «Родник» уже установлен забор. «Застройщик и жильцы соседних домов согласовали установку недостающей части забора по границе земельных участков. Со стороны строительной площадки планируется возведение защитных конструкций для устанавливаемого ограждения», — пояснила юрист Ольга Черемных.

 По словам Мартюшева, сейчас ведутся подготовительные работы по установке забора, разграничивающего территории существующих жилых домов по улице Постовского, 15, 17, 19. «Это является острым в вопросе о споре территорий для соседей. Мы не претендуем на их территорию — этого очень опасались жители домов», — говорит Мартюшев.

Благоустройство парка

Застройщик за свой счет готов благоустроить соседний с ЖК парк, прибрать его и сделать приемлемым для прогулок. «На рассмотрении находится вопрос отсыпки дорожек в парке, установка освещения и скамеек», — пояснила юрист адвокатской конторы «Бельянский и партнеры».

По словам представителя застройщика, они готовы привести в порядок Юго-Западный лесопарк. «Нас обвиняли, что мы забрали земли у Лесфонда и ходим вырубать лес. Это не так. Лесфонд нас проверил: конкретно наш участок не является его землями. Раньше на этой территории стоял санаторий „Родник“. Сейчас территория заброшена, там регулярно собираются бомжи.  Мы готовы привести свою землю в порядок, чтобы жители могли там гулять вечерами с детьми, — говорит представитель застройщика Кирилл Мартюшев. — За 17-м домом находится родник. Для некоторых — знаковое, важное место. Мы предложили жильцам облагородить его, обновить, пусть он будет красивым».

Ответ на претензии жителей дома

«Конфликтуя с застройщиком, жители вряд ли чего-то добьются. Нас проверили все возможные инстанции, включая прокуратуру района, области, Уральское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды“, Госжилстрой области, Минстрой Среднего Урала, департамент лесного хозяйства Свердловской области. У нас все разрешения и документация в порядке. У нас все по закону. Мы готовы к диалогу. Мы пытаемся комплексно подходить к решению проблем района», — говорит представитель застройщика.

Напомним, одной из главных претензий жителей домов на Постовского, 17 и 19 было чересчур близкое расположение к их домам ЖК «Родники». Между тем застройщик поясняет, что расстояние между строящимся комплексом и соседними домами будет соответствовать СНИПам. «Понятно, жители беспокоятся, что сейчас под самыми их окнами идет стройка. Но это временно, то, что сейчас они видят в нескольких метрах от своих домов, — это границы котлована под парковку. Сам дом будет стоять значительно дальше», — поясняет Кирилл Мартюшев.

Также жители Постовского, 17 и 19 волновались, что работы на стройке могут негативно сказаться на целостности их домов. Во время строительства паркинга застройщик столкнулся со скалой восьмого уровня (из десяти возможных). Эти работы требовали использования спецтехники, шум и грохот которой мешали жителям и внушали опасения. 

В итоге застройщик установил на соседние дома специальные маркеры, которые ежесуточно регистрируют все отклонения даже на 1 мм. Маркеры показывают, что строительные работы никак не отразились на соседних зданиях. 

Жилой комплекс ЖК «Родник» будет высотой 16 и 25 этажей. Жильцы окрестных домов были недовольны соседством с большим ЖК. Горожане говорили, что будет нарушена инсоляция их квартир, будет парализовано движение автомобилей в районе. Жильцы собирали подписи против возведения ЖК, а также грозили митингом. Застройщик, пытаясь урегулировать ситуацию, провел несколько собраний с жильцами. После обращений жителей соседних домов в различные инстанции на стройплощадке прошли многочисленные проверки. Однако критических замечаний от силовиков и контролирующих ведомств не последовало, так что стройка продолжается. 

По словам представителя застройщика, к началу октября 2017 года строители планируют закончить фундамент с паркингом и к новому году возвести 5-6 этажей дома. «Несмотря на сложившуюся ситуацию вокруг ЖК „Родник“, квартиры в доме пользуются спросом. На данный момент заключено 25 договоров участия в долевом строительстве и более 15 квартир забронировано. Сдача дома планируется в срок — в 2019 году», — отметил Кирилл Мартюшев. 

  

 

«Слишком строители прогибаются перед жителями»

Как застройщик поссорился с соседями из-за детей, а потом ради них же помирился

Виктор Жуков
© Служба новостей «URA.Ru»
 
Строительство ЖК
 
Первый дом строится полным ходомФото: Анна Майорова © URA.RU

Один из самых главных конфликтов этого лета — между застройщиками многоквартирной высотки на Постовского 15 и жителями соседних домов — постепенно сходит на нет. Как ни странно, в таких непримиримых условиях на уступки пошли обе стороны: жители убедились, что у застройщика есть все разрешения и что он идет им навстречу. Компания приняла на себя дополнительные обязательства, которые существенно изменят жизнь протестующих.

В начале июня на юго-западе Екатеринбурга жители двух домов резко воспротивились новому строительству: по адресу Постовского, 15 началось возведение первого дома переменной этажности более чем на 200 квартир. Всего же планируется строительство двух домов, один появится на участке между домами 17, 19 и поликлиникой «ДЭНАС». Второй — чуть дальше.

Жители уже имеющихся домов выступили резко против: их вполне устраивали открытые парковочные площадки на территории «ДЭНАСа» и сосны — территория под строительство давно заросла деревьями. Старожилы были уверены, что новый дом загородит им солнце, новые машины насмерть заблокируют выезд из района, новые дети займут такие дефицитные места в детсадах и школах, а старый лес погибнет под бульдозерами. Конфликт вышел громкий, старые обитатели района даже собирались ложиться под технику, чтобы не допустить стройки.

Сейчас противостояния практически нет — в этом уверяют представители и застройщика, и ТСЖ соседних строений. Как выяснилось, проблемы возникали из-за того, что жители далеко не все знали.

ООО «Постовского, 15» входит в группу компаний «СКОН». Дома на Юго-Западе — это четвертый проект в Екатеринбурге, три находятся в активной стадии строительства или сданы, это жилые комплексы в разных районах города: «Пионер», «Стрелки», «Альфа». Дома, попавшие в зону конфликта, существенно отличаются от остальных проектов — даже внешне. Они будут выглядеть как книжка, переменной этажности — подъезд с 25 этажам и рядом — с 16. Планы свидетельствуют о том, что проектировщикам пришлось здорово потрудиться, чтобы, не выходя за границы земельных участков, соблюсти в жилых домах все нормы освещенности.

«Наши дома спроектированы таким образом, чтобы солнца хватало всем», — рассказывает директор компании ООО «Постовского, 15» Кирилл Мартюшев.

Жители были уверены, что строительство дома уже идет, и по их расчетам выходило, что до домов будет очень небольшое расстояние. Однако строительство именно жилых домов еще не начинали — сейчас идет возведение только паркинга. Он будет хорошо заглублен: нижняя его точка — минус шесть метров, порода в основном скальная. На дне котлована видно, как выступают подземные воды, но их количество воображение не поражает — жидкости столько же, как обычно на стройках.

Паркингов будет два — в общей сложности на 160 машин. Чтобы отвести с площадки лишнюю воду, застройщик за свой счет переложил ливневую канализацию — прежняя была проложена при застройке Юго-Запада, около 30 лет назад, и давно уже засорилась. Работу новых коммуникаций обеспечивают полипропиленовые трубы метрового диаметра — их специально заказывали из Казани, с производства, чтобы было и надежно, и качественно. Всего на строительство ливневки, которая будет собирать стоки всего района и даже вешнюю воду с объездной дороги, потратили около 20 млн рублей.

Над подземной парковкой появится слой грунта, и там расположится детская площадка — одна из двух, что запланирована на территории. Детские площадки вообще стали тем самым камнем преткновения, который сначала поссорил компанию и жителей двух домов, а потом и помирил.

«Застройщик выделил средства на установку новой детской площадки, которой будут пользоваться жильцы Постовского, 17 и 19, а также забора между стоящими домами и жилым комплексом „Родник“ — это были главные требования жителей к нам», — говорит Кирилл Мартюшев.

Председатель ТСЖ «Постовского, 17» Станислав Пономарев говорит, что действительно сейчас заказывает детскую площадку. Он рассказывает, что ажиотажа вокруг стройки сейчас нет и у них с застройщиком идет нормальная совместная работа. По его словам, после детской площадки на Постовского появятся и другие элементы благоустройства.

Недовольные жители неоднократно обращались в разные надзорные ведомства, однако по результатам проверок установлено, что строительство осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Граждане соседних домов, выступающие против застройки, обращались в Минстрой, в прокуратуру по вопросу законности выдачи разрешения на строительство этих домов. Но в ходе проведенных проверок, в том числе и прокуратурой, нарушений выявлено не было.

«Разрешение на строительство выдано законно, без нарушений градостроительного законодательства, — говорится в ответе регионального минстроя в ответ на запрос «URA.RU». «Нареканий к застройщику у министерства нет», — говорится в там.

(Проверки ведомств: документ 12345).

Строители пошли еще на одну уступку недовольных жителей. Застройщик по просьбе жителей соседних домов проводит работы только в строго определенное время. «Работы по разбивке скалы под паркинг были очень шумными. Жители попросили не работать с часу до трех, а также по вечерам и по выходным. Мы пошли им навстречу», — говорит Кирилл Мартюшев.

Юго-запад Екатеринбурга — район старый, обжитой, плотно застроенный. Тут большое число детей, и понятно, что с появлением нового дома их станет еще больше. Недовольство жителей вызывал тот факт, что и без того школы и детсады в районе переполнены.

«Компания взяла на себя обязательства, и мы делаем сейчас проект реконструкции двух школ, расположенных рядом, так что количество мест существенно увеличится», — говорит директоро ООО «Постовского, 15» Кирилл Мартюшев.

Кроме того, во второй очереди дома проектом предусмотрены встроенные помещения детского сада.

Еще одно добровольное обязательство застройщика — дорога на выезд из микрорайона. Уже готовится проектная документация, как быстрее и легче выезжать на улицу Амундсена. До этого район активно застраивался и, конечно, дороги 80-х не справляются с потоками машин 21 века.

Второй дом будет построен чуть дальше, и хотя формально там растут деревья, однако парком они не являются. Для постройки дома их придется срубить. Чтобы компенсировать это, застройщик предложил городу заключить договор с «Зеленстроем» (скан документа) и посадить в этом же районе большое количество молодых деревьев. Предложение, насколько известно «URA.RU», одобрено

«Даже слишком они перед жильцами прогибаются, — скептически говорит один из участников отрасли. — Иногда так бывает: приходит новый застройщик в район, и на него сразу наваливают обязательства за весь район, за всех застройщиков, и его вынуждают решать проблемы, которые копились годами». Поэтому ООО «Постовского, 15» предпринимается максимум усилий для комфортных условий проживания жителей близлежащих домов, в том числе по реконструкции сетей ливневой канализации, обустройству детских площадок, озеленению территории. «Однако многие застройщики и без этого вполне нормально обходятся — те, кому вообще в принципе все равно, как будут жить в его новых домах жильцы», — грустно констатирует собеседник «URA.RU».

 = Июль 2017 = 

Группа Компаний "СКОН" впервые среди строительных компаний России начала использовать в своей работе мировую технологию "блокчейн"

Суть внедряемой нами системы - в жёстком контроле со стороны жильцов над работой управляющей компании.

Всю информацию об услугах и расходах жители смогут получать в режиме онлайн.

Инновации меняют мир невероятными темпами. Например, особую популярность сегодня набирает Blockchain – это технология-прорыв, гарантирующая сохранность и достоверность любых данных. Главное достоинство базы данных – отсутствие централизации: все сведения хранятся на компьютерах пользователей, которые видят одно и то же. Взломать эту базу невозможно – при попытке изменения ранее внесённых сведений ошибка станет видна всем участникам цепочки.

В Екатеринбурге компанией, которая понимает масштаб грядущих изменений в инновациях, является ГК "СКОН", в партнёрстве с сообществом разработчиков DACom, создающая blockchain-платформу для работы управляющей компании в своих жилых комплексах "Альфа" на Эльмаше, "Пионер" на ул. Мира и "Стрелки" в Железнодорожном районе. Группа компаний "СКОН" – в числе первых строительных компаний в России, которые будут функционировать на технологии blockchain.

– Самые большие проблемы для жителей – это закрытость УК, отсутствие общедоступных средств коммуникации, банальный человеческий фактор и непрозрачность финансовой деятельности. Blockchain-платформа снимет все эти вопросы, гарантируя доверительные отношения между жильцами и управляющей компанией, – рассказал Кирилл Мартюшев, директор ООО "СКОН".

Изменения коснутся всех аспектов деятельности УК. Во-первых, новая платформа автоматизирует начисление коммунальных услуг, исключив ошибки операциониста, которого не будет в системе расчётов. Любой житель сможет получить информацию о количестве услуг и их стоимости в режиме онлайн, а масштабная автоматизированная система расчётов исключит вероятность любой неточности.

 

Не возникнет проблем и с заказом услуг. Любой житель сможет оценить уровень сервиса и качество работ, выставив оценку и дав комментарий, который моментально получит управляющая компания. Ни один отзыв не только не исчезнет, но и не останется без ответа, а на основании рейтингов специалистов, сформированных самими жителями, будет приниматься решение о продолжении работы каждого сотрудника в УК. Не менее важна и тема блогинга – новая платформа, будет представлять собой открытую социальную сеть жителей.

ГК "СКОН" – первая в России строительная компания, которая станет использовать в своей работе технологию blockchain, что гарантирует доверительные отношения между жильцами и управляющей компанией.

Отдел продаж ГК "Скон": г. Екатеринбург, ул. Малышева, 51, офис 24/07 (БЦ "Высоцкий")
Телефон: +7 (343) 345-05-70.

 

 = Июнь 2017 = 

В Екатеринбурге появились квартиры от 1 596 000 рублей

 

Районы - разные, проекты - интересные, застройщик - надёжный.

ГК "СКОН" строит дома в разных районах Екатеринбурга.

Похоже, в Екатеринбурге появился застройщик, готовый кардинально изменить рынок. Это Группа Компаний "СКОН", одновременно возводящая четыре жилых комплекса в разных районах города. Примечательно в деятельности застройщика то, что, строя комфортные дома с применением самых современных технологий, он оставляет комфортными и цены на квартиры.

Квартиру по самой низкой цене от застройщика – 1 596 000 рублей – сегодня можно приобрести в жилом комплексе "Стрелки", возводящемся в Железнодорожном районе. Комплекс с оригинальными архитектурными и планировочными решениями обещает стать доминантой района. Близость к культурным объектам делает этот ЖК настоящей тихой гаванью для активной жизни. А развитая инфраструктура гарантирует комфортное проживание каждого новосёла.

 

Ещё один проект ГК "СКОН" хорошо знаком и давно полюбился екатеринбуржцам. Речь идёт о ЖК "Пионер", строительство которого завершается на перекрёстке улиц Блюхера и Мира. Расположенный в тихом центре, этот 8-этажный комплекс комфорт-класса обладает целым рядом достоинств: транспортная доступность и отсутствие пробок, закрытый безопасный двор и просторные планировки. Новосёлов комплекс встретит всего через несколько месяцев, и квартир в продаже совсем мало. Просторную однокомнатную квартиру сегодня ещё можно купить за 2 749 000 рублей.

 

Совсем недавно застройщик объявил о строительстве 2-й очереди жилого комплекса на Эльмаше – ЖК "Альфа". Современный, яркий, комфортный комплекс пришёлся как нельзя кстати в одном из старейших районов Екатеринбурга. Девелопер внёс в проект ряд отличительных особенностей. Например, предусмотрел "бизнес-островок" на верхних этажах комплекса: в ряде квартир высота потолков будет достигать 3 метров, придавая им дополнительный простор и освещённость. Цены на квартиры в комплексе рядом с метро начинаются от 1 883 000 рублей.

 

А в первый день лета застройщик объявил о старте продаж в новом жилом комплексе "Родник" на улице Академика Постовского. Это современное жильё в одном из самых развитых районов города с богатой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Главным достоинством проекта является парк, расположенный в 10 метрах от комплекса. Большой выбор планировочных решений удивит самого взыскательного покупателя. Стоимость квартир в экологически чистом районе начинается от 2 318 000 рублей.

 

Застройщик предусмотрел большой выбор способов покупки – это беспроцентная рассрочка до конца строительства, зачёт материнского капитала и ипотека (все объекты аккредитованы в ведущих федеральных банках).

 

Подробности о количестве квартир и способе их приобретения уточняйте в отделе продаж "СКОН" по адресу: ул. Малышева, 51, офис 24/07 (БЦ "Высоцкий")

и по телефону +7 (343) 345-05-70.

Застройщики: ООО "СКОН"; ООО "Башня Времени"; ООО "Формула Развития Территорий"; ООО "Постовского, 15".

Проектные декларации опубликованы на сайтах:

http://gk-strelky.ru/o-proekte/dokumenty/
http://www.gkpioner.ru/docs.html
http://gkalpha.ru/docs
http://postovskogo.ru/o-proekte/dokumenty/

Договор в соответствии с ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве".

Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк", ПАО "ВТБ 24", ОАО "Бинбанк", АО "СМП Банк", ПАО "Транс Капитал Банк", АКБ "Абсолют Банк". Рассрочка предоставляется застройщиками.

Фото: ГК "СКОН"

 

= Сентябрь 2016 = 


В Екатеринбурге обнаружили дефицит трёхкомнатных квартир

Кто из застройщиков добавляет в проекты целые этажи "трёшек".

ЖК "Пионер" расположился в районе ул. Мира – Блюхера.

Ещё год назад эксперты рынка недвижимости прогнозировали падение спроса на трёхкомнатные квартиры. В начале 2016-го на долю сделок по ним приходилось 12,5% на вторичном рынке, на первичном – и того меньше, всего 5,5%*. Хорошо понимая ситуацию на рынке новостроек, многие застройщики в новых проектах и вовсе перестали предусматривать строительство 3-комнатных, ориентируясь на всегда актуальные студии, одно- и двухкомнатные квартиры.

Другие застройщики при разработке новых проектов снижали долю "трёшек". Так поступили и проектировщики строительной компании "Скон", планируя возведение нового жилого комплекса "Пионер".

Кирилл Мартюшев, директор ГК "Скон":

– На этапе разработки проекта ЖК "Пионер" наша компания понимала, что трёхкомнатные квартиры жителям необходимы, и мы обязательно предусмотрим их в проекте. Долю таких квартир мы определили стандартную – 10% от квартирного фонда комплекса, всего 12 квартир. Имея представление о скорости их реализации, мы ожидали по данным планировкам самых долгих продаж и ошиблись. Ошибка оказалась приятной.

Удивительно, но первыми в комплексе скупили именно "трёшки", на их продажу ушло всего несколько месяцев.

 

О причинах ажиотажа рассказала покупатель 3-комнатной квартиры в ЖК "Пионер" Екатерина Разумовская:

– Мы рассматривали только новостройку, это связано и с нашими требованиями к качеству жилья и с тем, что мы покупаем квартиру в ипотеку, а на новостройку, нам кажется, её получить легче. В центре и близких к нему районах сейчас, в принципе, не так много предложений. Одни варианты не устроили нас по стоимости, другие – по инфраструктуре комплекса и планировкам. Удивительная вещь – планировок очень много, но по-настоящему удобную для повседневной жизни найти совсем нелегко. "Пионер" подошёл нам полностью – хорошие планировки, продуманная территория двора, мало квартир в комплексе. Совсем не похож на "каменные мешки", которые сейчас, в основном, строят.

Проект жилого комплекса "Пионер", действительно, довольно непривычен для современной застройки. Расположившийся в районе ул. Мира – Блюхера, комплекс обладает целым рядом преимуществ. В первую очередь, привлекательна транспортная доступность объекта: добраться до центра города можно за считанные минуты. Удобным станет и путь в любую точку города, ведь рядом остановки всех видов общественного транспорта. В районе проходит большое количество автобусных, трамвайных и троллейбусных маршрутов.

 

Инфраструктурная ценность района определяется близостью к социальным объектам – в шаговой доступности от ЖК "Пионер" школы, детские сады, медицинские учреждения, крупные торговые центры и магазины. Большое внимание уделено и собственной инфраструктуре комплекса. На первом этаже расположатся медицинский центр и офисные помещения. Особенно важным аспектом выбора для молодых пар станет открытие в жилом комплексе детского клуба.

Основа концепции жилого комплекса – безопасное дворовое пространство, закрытое от доступа автомобилей. В "Пионере" будет всё для активного отдыха и занятий спортом: площадка отдыха для взрослых, три игровые детские площадки, спортивная зона – вот минимальный набор запланированного благоустройства.

 

Территория жилого комплекса будет находиться под видеонаблюдением. Ограничение доступа автотранспорта и служба охраны позволят жителям оставаться уверенными в своей безопасности.

Подземный паркинг на 66 машино-мест решит вопрос цивилизованного хранения автомобилей жильцов.

Будущие жители ЖК "Пионер" недаром заостряют внимание на удобстве планировок. Проектировщики комплекса до мелочей продумали каждый квадратный метр, предусмотрев четыре варианта однокомнатных квартир от 33,5 до 41 кв. м, четыре вида двухкомнатных от 59,5 до 64,5 кв. м, а также две вариации планировок трёхкомнатных квартир на 87,5 и 89 кв. м.

1-комнатная кв. – 41,8 кв. м,  2-комнатная кв. – 59,5 кв. м, 3-комнатная кв. – 89 кв. м.

Кирилл Мартюшев, директор ГК "Скон":

– Желающие купить трёхкомнатную квартиру не переставали обращаться к нам даже после снятия квартир с продажи. Многие люди хотели жить именно в "Пионере", но 2-комнатные, оставшиеся в наличии, их не устраивали. И тогда мы пошли навстречу нашим клиентам.

Застройщик принял беспрецедентное решение – он согласовал внесение изменений в разрешение на строительство, и ЖК "Пионер" будет на один этаж выше, чем планировалось изначально. На 8-м этаже комплекса разместятся семь трёхкомнатных и две четырёхкомнатные квартиры.

С сегодняшнего дня снова можно купить 3-комнатную квартиру в тихом центре Екатеринбурга. Стоимость на них начинается от 6 497 000 рублей.

Стоимость 1-комнатной квартиры площадью 41 кв. м составит 3 239 000 рублей, "двушку" площадью 64 кв. м можно купить за 4 800 000 рублей. А цена 4-комнатной квартиры площадью 110 кв. м на верхнем, восьмом этаже комплекса равна 9 130 000 рублей.

Тех, кто планирует приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств, обрадует, что объект аккредитован в ведущих федеральных банках**.

Сейчас самое время легко и выгодно приобрести свое жилье в тихом центре Екатеринбурга!

Подробности о количестве квартир и способе их приобретения уточняйте в отделе продаж "Скон" по адресу ул. Малышева, 51, офис 24/07 (БЦ "Высоцкий")

и по телефону +7 (343) 345-05-70.

gkpioner.ru 

 

* По данным index.estate, dk.ru.

** Ипотеку предоставляют ПАО "Сбербанк", а также Банк ВТБ 24.

Застройщик ООО "СКОН".

Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"

Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте http://gkpioner.ru/docs.html.

 

Стали известны подробности о новом жилом комплексе на Юго-Западе

Новостройка появится на улице Постовского.

Новый жилой комплекс сочетает в себе классическую и современную архитектуру.

Совсем недавно стало известно о начале строительства амбициозного проекта – нового жилого комплекса в Юго-Западном районе Екатеринбурга. ЖК "Родник" расположится на ул. Академика Постовского, 15 и станет первым комплексом комфорткласса в этом районе.

Группа компаний "СКОН" уже приступила к строительным работам. Реализация нового проекта ставит перед застройщиком ряд колоссальных задач, ведь существующая ситуация на местном рынке недвижимости требует постоянного повышения качества жилья.

Именно поэтому жилой комплекс "Родник" возводится в одном из самых развитых районов города, обладая уникальной "изюминкой": располагаясь рядом с парковой зоной, где по соседству протекает родник, жилой комплекс наделён особым экологичным микроклиматом. Большая зелёная зона не только обеспечивает свежий воздух, но и дарит возможность в любой момент насладиться неспешными прогулками по парку вдали от шумных автомагистралей.

 

Кроме этого, удачное расположение обеспечивает ЖК "Родник" всеми необходимыми элементами благоустройства: торгово-развлекательными центрами "Кит" и "Гранат", муниципальными детскими садами и школами, аптеками и другими объектами инфраструктуры.

Налаженное транспортное сообщение позволит даже в самый час пик добраться до центра Екатеринбурга всего за 15–20 минут. При этом не стоит беспокоиться о парковке – проектом предусмотрен большой одноуровневый подземный паркинг на 220 машино-мест.

Стоит отметить, что ЖК "Родник" будет заметно отличаться от соседних домов. Безусловно, отличия коснутся архитектуры – разработанный одним из ведущих архитектурных бюро России, жилой комплекс будет одновременно сочетать в себе классическую и современную городскую архитектуру.

Но над главным преимуществом комплекса особенно тщательно потрудились проектировщики: большой выбор планировочных решений позволит любому покупателю подобрать для себя идеальную планировку. Весомым плюсом станет отделка квартир под ключ: для этого застройщик использует современные экологически чистые материалы.

Слева – 1-комнатная квартира 33,2 кв. м, стоимость 2 324 000 руб. Справа – 1-комнатная квартира 48,7 кв. м, стоимость 3 360 300 руб.
Слева – 2-комнатная квартира 48,7 кв. м, стоимость 3 108 110 руб. Справа – 3-комнатная квартира 89,4 кв. м, стоимость 5 319 300 руб.

Жилой комплекс "Родник" гармонично интегрирован в городской пейзаж, а доступные цены на квартиры рядом с парком лишь дополняют его преимущества.

Стоимость квартир комфорткласса рядом с парком начинается от 2 324 000 рублей. Также застройщик предоставляет уникальные условия рассрочки*.

Подробности об условиях рассрочки, количестве квартир и способе их приобретения уточняйте в отделе продаж "СКОН" по адресу: ул. Малышева, 51, офис 24/07 (БЦ "Высоцкий") и по телефону +7 (343) 345-05-70.

postovskogo.ru

 

Застройщик: ООО "Постовского, 15". Проектная декларация опубликована на сайте: http://postovskogo.ru/o-proekte/dokumenty/ Договор в соответствии с ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве".

* Рассрочка предоставляется застройщиком ООО "Постовского, 15".

Фото: "СКОН"

 

 ГК «СКОН», о нас пишут:

 

14 сентября в 18:00 состоится официальное открытие комплекса, всех гостей ждёт праздничная лотерея, фуршет, а также призы и подарки от застройщика.11.09.2017 18:15
14 сентября в 18:00 состоится официальное открытие ЖК Пионер, всех гостей ждёт праздничная лотерея, фуршет, а также призы и подарки от застройщика. 

В Екатеринбурге застройщик ЖК «Родник» пошел на уступки жителям окрестных домов29.08.2017 19:11
В Екатеринбурге застройщик ЖК «Родник» пошел на уступки жителям окрестных домов.

До и после: "семейная" новостройка в Екатеринбурге изменилась всего за 3 месяца    23.08.2017 10:12
До и после: "семейная" новостройка в Екатеринбурге изменилась всего за 3 месяца.

Ипотека под 8,7% годовых: квартиры от екатеринбургского застройщика стали доступнее16.08.2017 14:00
Ипотека под 8,7% годовых: квартиры от екатеринбургского застройщика стали доступнее.
Екатеринбуржцы смогут купить квартиры на Эльмаше и уехать в Санкт-Петербург08.08.2017 14:00
Екатеринбуржцы смогут купить квартиры на Эльмаше и уехать в Санкт-Петербург.

 

Строительная компания Екатеринбурга запустила в своей работе мировую технологию "блокчейн"20.07.2017
Строительная компания Екатеринбурга запустила в своей работе мировую технологию "блокчейн".
В Екатеринбурге вырос спрос на квартиры в спальном районе: увеличились продажи в новостройке на Эльмаше18.07.2017
В Екатеринбурге вырос спрос на квартиры в спальном районе: увеличились продажи в новостройке на Эльмаше.
Застройщик из Екатеринбурга решил не использовать кредитные средства, а строить на свои11.07.2017
Застройщик из Екатеринбурга решил не использовать кредитные средства, а строить на свои.
Стали известны подробности о новом жилом комплексе на Юго-Западе27.06.2017
Стали известны подробности о новом жилом комплексе на Юго-Западе.
Новый подход к возведению жилья: уральский застройщик реализовал проект "семейного" дома20.06.2017
Новый подход к возведению жилья: уральский застройщик реализовал проект "семейного" дома.
"Мы пришли с надеждой, что стройку остановят": жители Юго-Западного высказались против новых высоток20.06.2017
"Мы пришли с надеждой, что стройку остановят": жители Юго-Западного высказались против новых высоток.
"Тут на роднике даже паркинги не построить": Юго-Запад взбунтовался против новой стройки у лесопарка19.06.2017
"Тут на роднике даже паркинги не построить": Юго-Запад взбунтовался против новой стройки у лесопарка.
К началу 2019 года в Екатеринбурге появится здание со шведским фасадом13.06.2017
К началу 2019 года в Екатеринбурге появится здание со шведским фасадом.
В Екатеринбурге появились квартиры от 1 596 000 рублей06.06.2017
В Екатеринбурге появились квартиры от 1 596 000 рублей.
Команда "Урал" вернулась с соревнований Ночной хоккейной лиги без единого поражения24.05.2017
Команда "Урал" вернулась с соревнований Ночной хоккейной лиги без единого поражения.
В Екатеринбурге стартовала внебюджетная программа поддержки населения "Доступный метр"17.05.2017
В Екатеринбурге стартовала внебюджетная программа поддержки населения "Доступный метр".
Неожиданно: в Екатеринбурге квартиры бизнес-класса станут продавать по экономценам12.05.2017
Неожиданно: в Екатеринбурге квартиры бизнес-класса станут продавать по экономценам.
Застройщик сделал жильё для свердловских ветеранов более доступным03.05.2017
Застройщик сделал жильё для свердловских ветеранов более доступным.
В Екатеринбурге стало возможно приобрести квартиру комфорт-класса в ипотеку без первоначального взноса19.04.2017
В Екатеринбурге стало возможно приобрести квартиру комфорт-класса в ипотеку без первоначального взноса.
27 внушительных мужчин из Екатеринбурга поедут в Сочи за ледовым дворцом от Путина18.04.2017
27 внушительных мужчин из Екатеринбурга поедут в Сочи за ледовым дворцом от Путина.
В Екатеринбурге появилась недвижимость, за которую стоит переплачивать11.04.2017
В Екатеринбурге появилась недвижимость, за которую стоит переплачивать.
Екатеринбуржцам подсказали, где приобрести не только квадратные метры, но и комфортную среду для жизни10.04.2017
Екатеринбуржцам подсказали, где приобрести не только квадратные метры, но и комфортную среду для жизни.
"Тихая гавань для полной жизни": 7 поводов присмотреться к новому жилому комплексу рядом с центром30.03.2017
"Тихая гавань для полной жизни": 7 поводов присмотреться к новому жилому комплексу рядом с центром.
"Пионер", будь готов": один из самых интересных комплексов в Пионерском сдадут через полгода15.03.2017
"Пионер", будь готов": один из самых интересных комплексов в Пионерском сдадут через полгода.
4 способа и 6 причин купить квартиру в новостройке01.12.2016
4 способа и 6 причин купить квартиру в новостройке.
Реалии современного рынка: выяснилось, как и почему застройщикам приходится идти навстречу дольщикам11.10.2016
Реалии современного рынка: выяснилось, как и почему застройщикам приходится идти навстречу дольщикам.
Неожиданно: в Екатеринбурге обнаружили дефицит трёхкомнатных квартир27.09.2016
Неожиданно: в Екатеринбурге обнаружили дефицит трёхкомнатных квартир.
Екатеринбуржцам рассказали, кто теперь отвечает за продажу квартир вблизи важных автомобильных магистралей23.09.2016
Екатеринбуржцам рассказали, кто теперь отвечает за продажу квартир вблизи важных автомобильных магистралей.
Осталась последняя возможность купить квартиру в тихом центре Екатеринбурга за 3 миллиона рублей04.08.2016
Осталась последняя возможность купить квартиру в тихом центре Екатеринбурга за 3 миллиона рублей.
"Ниже цен уже не будет": топ-8 летних предложений на квартиры в новостройках28.07.2016
"Ниже цен уже не будет": топ-8 летних предложений на квартиры в новостройках.
В центре Екатеринбурга появилось недорогое жильё12.05.2016
В центре Екатеринбурга появилось недорогое жильё.
ЖК "Пионер" - 7 этажей уюта: в Екатеринбурге появится новый комфортный дом с закрытым двором и встроенным садиком22.04.2016
ЖК "Пионер" - 8 этажей уюта: в Екатеринбурге появится новый комфортный дом с закрытым двором и встроенным садиком.
От таких домов отвыкли: недалеко от центра в Екатеринбурге строят комфортный 7-этажный дом24.02.2016
От таких домов отвыкли: недалеко от центра в Екатеринбурге строят комфортный 8-этажный дом.

 

 

ГК «СКОН» генеральный спонсор Хоккейного Клуба «УРАЛ»:  

 

ХК«УРАЛ» Про нас говорят: «Ну сколько Екатеринбург может катки выигрывать?». Но мы всё равно будем играть на победу. 

Хоккейный клуб "УРАЛ" в финале НХЛ в Сочи (Май 2017)